Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Pasteur à Ézanville

Estimation théorique

Rue Pasteur,95460 Ézanville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,95460-Ézanville indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ézanville (95229), comprenant 9776 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2516RUE PASTEUR195469320000€3368€
2022-10-2516RUE PASTEUR195469320000€3368€
2020-10-2612RUE PASTEUR472280320000€4444€
2020-10-2612RUE PASTEUR472280320000€4444€
2020-09-308RUE PASTEUR5800311000€3888€
2020-09-308RUE PASTEUR5800311000€3888€
2023-12-189001CHE DU MESNIL AUBRY717711525400000€2260€
2023-12-189001CHE DU MESNIL AUBRY717711525400000€2260€
2022-08-1939RUE JEAN JAURES581443410000€5062€
2022-08-1939RUE JEAN JAURES581443410000€5062€
2021-12-2160RUE JEAN JAURES689225260000€2921€
2021-12-2160RUE JEAN JAURES689225260000€2921€
2023-06-2876RUE JEAN JAURES5123314365000€2967€
2023-06-2876RUE JEAN JAURES5123314365000€2967€
2021-08-2347RUE VICTOR HUGO389326319000€3584€
2021-08-2347RUE VICTOR HUGO389326319000€3584€
2021-08-1037RUE VICTOR HUGO455236303900€5525€
2021-08-1037RUE VICTOR HUGO455236303900€5525€
2020-07-3128RUE JEAN JAURES461228285000€4672€
2020-07-3128RUE JEAN JAURES461228285000€4672€
2021-01-056CHE EZANVILLE AU MESNIL AUBRY5142740200000€1408€
2021-01-056CHE EZANVILLE AU MESNIL AUBRY5142740200000€1408€
2022-06-2126RUE JEAN JAURES4112309364000€3250€
2022-06-2126RUE JEAN JAURES4112309364000€3250€
2022-05-2444RUE VICTOR HUGO365617332000€5108€
2022-05-2444RUE VICTOR HUGO365617332000€5108€
2023-08-2517RUE VICTOR HUGO467294269000€4015€
2023-08-2517RUE VICTOR HUGO467294269000€4015€
2021-09-2813RUE VICTOR HUGO4109448520000€4771€
2021-09-2813RUE VICTOR HUGO4109448520000€4771€
2020-07-298RUE JEAN JAURES375523310000€4133€
2020-07-298RUE JEAN JAURES375523310000€4133€
2022-09-013RUE VICTOR HUGO480282350000€4375€
2022-09-013RUE VICTOR HUGO480282350000€4375€
2021-11-3091AV DU MAL FOCH4114549327600€2874€
2021-11-3091AV DU MAL FOCH4114549327600€2874€
2020-09-2181AV DU MAL FOCH5135618426400€3159€
2020-09-2181AV DU MAL FOCH5135618426400€3159€
2021-10-0477AV DU MAL FOCH61511038517000€3424€
2021-10-0477AV DU MAL FOCH61511038517000€3424€
2020-10-1264AV DU MARECHAL FOCH566191319500€4841€
2020-10-1264AV DU MARECHAL FOCH566191319500€4841€
2022-09-2962AV DU MARECHAL FOCH51400492000€3514€
2022-09-2962AV DU MARECHAL FOCH51400492000€3514€
2021-11-2469AV DU MAL FOCH48092280000€3500€
2021-11-2469AV DU MAL FOCH48092280000€3500€
2023-07-0615RUE DES CHAMPS5136401404500€2974€
2023-07-0615RUE DES CHAMPS5136401404500€2974€
2021-01-2231RUE DES CHAMPS4109571132000€1211€
2021-01-2231RUE DES CHAMPS4109571132000€1211€
2023-06-013AV DU BICENTENAIRE5115485470000€4087€
2023-06-013AV DU BICENTENAIRE5115485470000€4087€
2022-09-1077CHE DE MOISSELLES496285378500€3943€
2022-09-1077CHE DE MOISSELLES496285378500€3943€
2022-07-117AV DU BICENTENAIRE6113455436450€3862€
2022-07-117AV DU BICENTENAIRE6113455436450€3862€
2021-12-1126RUE DE CONDE398280399000€4071€
2021-12-1126RUE DE CONDE398280399000€4071€
2021-07-1532RUE COLBERT6182859645000€3544€
2021-07-1532RUE COLBERT6182859645000€3544€
2023-12-045RUE DE FONTAINE JOUVENCE5130394400000€3077€
2023-12-045RUE DE FONTAINE JOUVENCE5130394400000€3077€
2022-08-0111AV DU BICENTENAIRE6130488413650€3182€
2022-08-0111AV DU BICENTENAIRE6130488413650€3182€
2022-11-3011RUE DE LA FRATERNITE460372314000€5233€
2022-11-3011RUE DE LA FRATERNITE460372314000€5233€
2023-06-2130RUE COLBERT6101418280000€2772€
2023-06-2130RUE COLBERT6101418280000€2772€
2023-06-2323RUE DES SILOS A GRAINS489196315000€3539€
2023-06-2323RUE DES SILOS A GRAINS489196315000€3539€
2021-06-1520RUE DE CONDE5146345180000€1233€
2021-06-1520RUE DE CONDE5146345180000€1233€
2020-08-063RUE DE LA FRATERNITE348336236000€4917€
2020-08-063RUE DE LA FRATERNITE348336236000€4917€
2024-02-1313RUE DES SILOS A GRAINS478117302000€3872€
2024-02-1313RUE DES SILOS A GRAINS478117302000€3872€
2021-02-1611RUE DES SILOS A GRAINS489219300000€3371€
2021-02-1611RUE DES SILOS A GRAINS489219300000€3371€
2023-10-3110RUE DE LA FRATERNITE485418326450€3841€
2023-10-3110RUE DE LA FRATERNITE485418326450€3841€
2024-05-247RUE VICTOR HUGO490242297000€3300€
2024-05-247RUE VICTOR HUGO490242297000€3300€
2020-09-086RUE PAUL GAUGUIN493211334990€3602€
2020-09-086RUE PAUL GAUGUIN493211334990€3602€
2021-10-1321RUE PAUL GAUGUIN5100289302000€3020€
2021-10-1321RUE PAUL GAUGUIN5100289302000€3020€
2023-03-0623RUE PAUL GAUGUIN5100322390000€3900€
2023-03-0623RUE PAUL GAUGUIN5100322390000€3900€
2022-09-148RUE VOLTAIRE4100206380500€3805€
2022-09-148RUE VOLTAIRE4100206380500€3805€
2024-01-1515RUE DE L'ETANG6107433357070€3337€
2024-01-1515RUE DE L'ETANG6107433357070€3337€
2020-10-298RUE ANGLADE6143363340000€2378€
2020-10-298RUE ANGLADE6143363340000€2378€
2021-10-0116RUE DE L'ETANG4100302345000€3450€
2021-10-0116RUE DE L'ETANG4100302345000€3450€
2022-06-2936RUE PAUL GAUGUIN6124299415000€3347€
2022-06-2936RUE PAUL GAUGUIN6124299415000€3347€
2021-12-1031AV DU MAL FOCH475442362000€4827€
2021-12-1031AV DU MAL FOCH475442362000€4827€
2023-07-2015RUE DE CONDE4148681250000€1689€
2023-07-2015RUE DE CONDE4148681250000€1689€
2021-09-1621RUE HENRI MATISSE6980315000€3214€
2021-09-1621RUE HENRI MATISSE6980315000€3214€
2021-12-1645RUE PAUL GAUGUIN5100327377700€3777€
2021-12-1645RUE PAUL GAUGUIN5100327377700€3777€
2021-12-0815RUE DANTON487509340000€3908€
2021-12-0815RUE DANTON487509340000€3908€
2022-08-3147RUE PAUL GAUGUIN696418393080€4095€
2022-08-3147RUE PAUL GAUGUIN696418393080€4095€
2021-07-316RUE DE CONDE6122652406000€3328€
2021-07-316RUE DE CONDE6122652406000€3328€
2024-04-055RUE CHATEAUBRIAND482142310000€3780€
2024-04-055RUE CHATEAUBRIAND482142310000€3780€
2022-01-274RUE DE CONDE390651335500€3728€
2022-01-274RUE DE CONDE390651335500€3728€
2023-08-019RUE PAUL CEZANNE473229330000€4521€
2023-08-019RUE PAUL CEZANNE473229330000€4521€
2022-02-1118RUE PAUL CEZANNE5106215366000€3453€
2022-02-1118RUE PAUL CEZANNE5106215366000€3453€
2020-03-2724RUE PAUL CEZANNE493241319000€3430€
2020-03-2724RUE PAUL CEZANNE493241319000€3430€
2024-04-0913RUE PAUL CEZANNE5103267370500€3597€
2024-04-0913RUE PAUL CEZANNE5103267370500€3597€
2020-09-038RUE PAUL CEZANNE5108209350000€3241€
2020-09-038RUE PAUL CEZANNE5108209350000€3241€
2021-03-1513RUE MONGE4107408362000€3383€
2021-03-1513RUE MONGE4107408362000€3383€
2020-07-099RUE MONGE393508345000€3710€
2020-07-099RUE MONGE393508345000€3710€
2022-01-199RUE MONGE393508399500€4296€
2022-01-199RUE MONGE393508399500€4296€
2022-07-2211RUE MONGE490500379000€4211€
2022-07-2211RUE MONGE490500379000€4211€
2024-06-107RUE MONGE4101500362000€3584€
2024-06-107RUE MONGE4101500362000€3584€
2022-10-219RUE CLAUDE MONET4113302436000€3858€
2022-10-219RUE CLAUDE MONET4113302436000€3858€
2022-07-1519AV DU MAL FOCH6105429354000€3371€
2022-07-1519AV DU MAL FOCH6105429354000€3371€
2024-01-1611GR GRANDE RUE475314268000€3573€
2024-01-1611GR GRANDE RUE475314268000€3573€
2022-10-0727GR GRANDE RUE3650299000€4600€
2022-10-0727GR GRANDE RUE3650299000€4600€
2021-03-301RUE DE CONDE355470320000€5818€
2021-03-301RUE DE CONDE355470320000€5818€
2022-07-023RUE CLAUDE MONET5109210379000€3477€
2022-07-023RUE CLAUDE MONET5109210379000€3477€
2020-11-233PAS DUPILLE5120400360000€3000€
2020-11-233PAS DUPILLE5120400360000€3000€
2020-08-117RUE JEAN GOUJON484280315000€3750€
2020-08-117RUE JEAN GOUJON484280315000€3750€
2022-06-071ALL DU HAMEAU DU BOURG475123275900€3679€
2022-06-071ALL DU HAMEAU DU BOURG475123275900€3679€
2021-08-102PAS DUPILLE5140622447700€3198€
2021-08-102PAS DUPILLE5140622447700€3198€
2022-11-1812CHE DU MESNIL61090388700€3566€
2022-11-1812CHE DU MESNIL61090388700€3566€
2020-03-2018RUE CHARLES MOIROUD4880319000€3625€
2020-03-2018RUE CHARLES MOIROUD4880319000€3625€
2020-12-142RUE CHARLES MOIROUD5920325000€3533€
2020-12-142RUE CHARLES MOIROUD5920325000€3533€
2023-09-0220RUE CHARLES MOIROUD5880339000€3852€
2023-09-0220RUE CHARLES MOIROUD5880339000€3852€
2021-09-1726RUE CHARLES MOIROUD61080395000€3657€
2021-09-1726RUE CHARLES MOIROUD61080395000€3657€
2022-01-243RUE DE LA FERME6149648475000€3188€
2022-01-243RUE DE LA FERME6149648475000€3188€
2022-04-221PAS DUPILLE6148565456475€3084€
2022-04-221PAS DUPILLE6148565456475€3084€
2020-10-0819RUE DU STADE472420359000€4986€
2020-10-0819RUE DU STADE472420359000€4986€
2021-04-012RUE NEUF MOULIN61270330000€2598€
2021-04-012RUE NEUF MOULIN61270330000€2598€
2023-08-018RUE NEUF MOULIN5980399500€4077€
2023-08-018RUE NEUF MOULIN5980399500€4077€
2023-06-204RUE JEAN GOUJON577148290000€3766€
2023-06-204RUE JEAN GOUJON577148290000€3766€
2021-06-086RUE JEAN GOUJON688175310000€3523€
2021-06-086RUE JEAN GOUJON688175310000€3523€
2022-07-2710RUE DE LA FERME250218238500€4770€
2022-07-2710RUE DE LA FERME250218238500€4770€
2020-12-043RUE DU STADE396428360000€3750€
2020-12-043RUE DU STADE396428360000€3750€
2020-12-111RUE DU STADE480427381000€4763€
2020-12-111RUE DU STADE480427381000€4763€
2022-12-0810RTE D ECOUEN471486384000€5408€
2022-12-0810RTE D ECOUEN471486384000€5408€
2021-03-2919RUE HECTOR BERLIOZ491180315000€3462€
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2022-10-0714RUE JEAN GOUJON598185349000€3561€
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2021-10-218RTE D ECOUEN5107479405000€3785€
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2023-09-2211CHE DU MESNIL5129540422500€3275€
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2021-07-2417RTE D ECOUEN590506365000€4056€
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2021-10-228RUE CLAUDE DEBUSSY6109435425000€3899€
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2021-12-024RTE D ECOUEN6126501360000€2857€
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2023-11-1416RUE HECTOR BERLIOZ5108254390000€3611€
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2020-06-236RUE CLAUDE DEBUSSY6149449445000€2987€
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2020-06-2321RUE DU MAL JOFFRE466336280000€4242€
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2022-09-0938AV DE REIMS460552290000€4833€
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2021-07-209CHE DU MESNIL6139500505000€3633€
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2022-12-2122RUE DE LA PETITE SENTE383800380000€4578€
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2021-05-2056RUE DU CHEMIN VERT490688480000€5333€
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2021-06-298RUE JEAN MOULIN4750352000€4693€
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2020-06-048RUE JEAN MOULIN4870325000€3736€
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2023-05-1760RUE DU CHEMIN VERT492412343500€3734€
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2022-08-1612RUE HECTOR BERLIOZ491195369000€4055€
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2020-10-0928RUE DU MAL JOFFRE492679405000€4402€
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2022-10-2126RUE DU MAL JOFFRE497311355600€3666€
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2020-04-2426RUE JEAN GOUJON588237257000€2920€
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2023-05-2424RUE DU MAL JOFFRE5780310000€3974€
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2021-10-1522RUE DU MAL JOFFRE465266315000€4846€
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2024-05-149RUE DE LA PETITE SENTE482415260000€3171€
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2022-10-2630RUE DE L YSER588658320000€3636€
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2023-08-114RTE DE DOMONT485562315000€3706€
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2023-04-242RTE DE DOMONT380505276000€3450€
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2023-01-2610RUE DE PARIS368314300000€4412€
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2022-02-251RTE DE DOMONT365207230000€3538€
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2023-08-2322RUE DU MAL JOFFRE6145560475000€3276€
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2022-01-1426RUE DE L YSER467397280000€4179€
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2021-10-0427AV DE REIMS395430380140€4001€
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2023-04-0714RUE DE LA PETITE SENTE355418260000€4727€
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2021-07-3020RUE DE WETT6127446430000€3386€
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2021-10-2867RUE DU CHEMIN VERT466355349999€5303€
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2021-07-1622RUE DE L YSER51462019670000€4589€
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2023-09-2914RUE DU MAL JOFFRE345365210000€4667€
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2023-01-3171RUE DU CHEMIN VERT4130470431000€3315€
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2022-07-2948RUE DE LA LIBERATION31000340000€3400€
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2024-06-2044RUE DE LA MARNE382389260000€3171€
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2021-07-2725AV DE REIMS11230700859500€3737€
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2021-03-0139RUE MAURICE GRANDCOING5105515165000€1571€
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2020-12-178RUE DU MAL JOFFRE476277340790€4484€
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2023-11-2012RUE DES ECOLES367309275500€4112€
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2022-08-1822RUE DE WETT596461253845€2644€
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2021-06-111RUE DU MAL JOFFRE496307439000€4573€
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2022-12-296RUE DU MAL JOFFRE371230330000€4648€
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2023-07-071RUE DE L OURCQ5178439532000€2989€
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2020-12-0435RUE MAURICE GRANDCOING470410324100€4630€
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2020-12-0735RUE MAURICE GRANDCOING470410404177€5774€
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2023-12-1314RUE DE WETT598463323500€3301€
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2024-05-1738RUE DE LA MARNE353360260000€4906€
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2024-02-237RUE DE LA GARE367169280000€4179€
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2022-10-179RUE DE LA GARE7130251000000€7692€
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2023-06-1661RUE DU CHEMIN VERT6119447440000€3697€
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2021-03-0331RUE MAURICE GRANDCOING351462311800€6114€
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